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老物管未退新物管已来,小区两群保安站岗困局

老物管未退新物管已来,小区两群保安站岗困局

某小区因物业管理交接问题,出现了老物业管理公司尚未撤离、新物业管理公司已上任的尴尬局面,导致一个小区内同时存在两群保安站岗的现象。这不仅引发了居民对安全和管理秩序的担忧,还对日常家政服务造成了影响。

据了解,该小区原物业管理公司合同到期后,业主委员会通过合法程序选聘了新物管公司。由于交接过程中的沟通不畅或遗留问题未解决,老物管未能及时退出,新物管已按计划入驻。结果,小区入口和关键区域出现了两批保安同时执勤的混乱场景:老物管保安坚持履行原有职责,新物管保安则试图接管安保工作。这种重叠站岗不仅浪费资源,还容易引发冲突,居民们反映,进出小区时常感到困惑和不便,甚至担心这会降低整体安全水平。

这种管理混乱还波及到家政服务领域。家政公司通常与物业管理方合作,为居民提供清洁、维修等服务。现在,两方物管并存,导致家政服务安排出现分歧:老物管可能仍按旧有协议派发任务,而新物管则试图引入新的服务标准或供应商。居民们投诉说,家政服务响应延迟、质量不一,甚至出现重复收费或服务中断的情况。例如,一位居民预约了保洁服务,却因两方物管推诿责任,导致无人上门,日常生活受到干扰。

专家指出,此类问题多源于物业管理交接的法律程序不完善或执行不力。根据相关法规,物业管理交接应有序进行,老物管需在合同终止后及时移交资料和场地,新物管则需协调入驻。如果双方缺乏沟通或存在财务纠纷,就容易出现这种“双保安”困局。解决之道在于加强业主委员会的监督,敦促双方通过协商或法律途径完成平稳过渡。居民应保持理性,及时向相关部门投诉,以确保自身权益不受损。

一个小区两群保安站岗的现象凸显了物业管理行业在交接过程中的漏洞。这不仅影响了安保和家政服务的正常运作,还提醒我们,完善制度、强化执行是避免类似混乱的关键。希望此事能尽快得到解决,还居民一个和谐、有序的居住环境。

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更新时间:2025-11-29 08:10:13

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